空き家が過去最多９００万戸？！固定資産税が6倍になる？！
空き家の解体を考える所有者が増えている
日本全国で空き家の数が年々増加傾向にあり、総務省は2024年現在 空き家の数が過去最多の900万戸に達したと発表しており、多くの地域で問題視されています。
空き家は街の景観を損なうだけでなく、犯罪の温床になるリスクもあります。
更には、政府が空き家問題を解決すべく固定資産税を最大6倍に引き上げる方針を示しており、空き家の所有者には大きな負担が生じる可能性があります。
空き家はなぜ増加しているのか
日本の人口減少と高齢化が進む中、空き家の数は増加の一途を辿っています。
多くの高齢者が亡くなられたり介護施設へ入るなどし空き家となり、管理が行き届かなくなるケースが多いです。
また、遺産相続によって空き家を承継するも、その家には住むず空き家として維持することがほとんどです。
固定資産税を引き上げる意図とは
固定資産税を引き上げることで所有者は空き家を手放す経済的なデメリットを感じ、解体や売却・再利用の選択へ移行するため、この政策にて空き家の早期解体や有効利用を促進する効果を見込んでいます。
また空き家がもたらす様々のリスクも解決できると考えられています。
解体工事のメリットとは
1. 税金負担の軽減： 空き家を解体することで、固定資産税が引き上げられた空き家に対する税負担を軽減できます。
2. 土地の有効活用：空き家を解体することで、土地を新たに有効活用する機会が生まれます。
例えば、駐車場や小さな公園、新しい住宅や商業施設の建設などが可能になります。
例えば、駐車場や小さな公園、新しい住宅や商業施設の建設などが可能になります。
3. 安全リスクの削減：放置された空き家は、崩壊の危険性や放火や犯罪の隠れ蓑となることがあります。
これらのリスクを解消するためにも、解体は有効な選択肢です。
解体工事の進め方
解体工事を進める際、まずは専門の業者に相談を行うことが重要です。解体業者は現地調査を行い、建物の構造や解体に必要な手順、コストの見積もりを提供してくれます。また、解体には適切な許可が必要となるため、法的な手続きの支援も業者が行ってくれるでしょう。